澳洲背包客住宿：青年旅舍、分租房，以及如何不被詐騙

快速解答： 第一週先訂青旅，第二天就開始看分租房，找到親自看過的房間就馬上搬。押金通常是兩到四週房租，大多數州規定要交由政府機構保管，退租時退還。沒親眼看過的房間，一毛錢都不要付。

第一週：青年旅舍

剛到的前幾天，住青旅（hostel，台灣人也叫 backpacker）是對的選擇。它給你一個填表用的地址、一群可以問問題的人，通常還有工作公布欄。

怎麼選：

• 地點。 靠近市中心或火車線。你會拿著履歷走進咖啡店、去上 RSA 課程；便宜但偏遠的青旅，交通費和時間會把省下的錢吃掉。
• 廚房。 像樣的廚房能幫你省很多錢。看照片和評價。
• 房型。 如果隔天要試工需要睡好，4 到 6 人房比 12 人房多付一點是值得的。
• 置物櫃和鎖頭。 自己帶鎖。
• 看最近三個月的評價，不是總分。

訂七晚就好，不要訂一個月。大城市在聖誕節和大型活動期間價格會暴漲，12 月落地的話要提早訂。

我們用 Hostelworld 訂青旅，路上偶爾需要單人房或汽車旅館時用 Booking。

工作旅舍（working hostel）

在偏遠小鎮，「工作旅舍」會幫房客媒合當地農場和包裝廠，做 88 天集二簽的工作。有些很棒，有些很糟。決定前：

• 在社群裡問問最近住過的人，指名道姓地問。
• 絕對不要預付高額的「保證有工作」費用。正派的旅舍收的是房租，不是媒合費。
• 確認農場是透過正式薪資系統付薪、有薪資單。
• 問清楚每週房租包含什麼（往返農場的交通、Wi‑Fi、床單）。

找分租房（share house）

分租房是你這一年大部分時間會住的地方。和兩三個人合租一間公寓，你有自己的房間，帳單平分，通常附家具。

去哪裡找：

• Flatmates.com.au——主要平台。建立個人檔案，放照片和一段簡短誠實的自我介紹；你在挑房子，房子也在挑你。
• Facebook 社團——搜尋你的城市加上「rooms」、「flatmates」或「share house」，還有中文社團（每個首府都有活躍的台灣人、香港人租屋社團）。
• 青旅公布欄和櫃台。
• Gumtree，但要更小心。

看房時要確認：

• 誰住在那裡、幾個人，有沒有人輪流睡同一張床或睡客廳（過度擁擠、可能違法的跡象）。
• 帳單有沒有包含在房租裡，網路狀況如何。
• 最短租期和退租通知期，要白紙黑字。
• 你是直接簽租約、向主租客（head tenant）轉租，還是只是付現金給一個「管理人」。直接簽約或有書面文件的轉租能保護你；付現金給陌生人不能。
• 到大眾運輸和你想工作的區域有多遠。

房租通常是以週計價，不是以月。廣告寫一週 300 澳幣的房間，一個月大約是 1,300 澳幣。

押金（bond）怎麼運作

押金是可退還的保證金，通常是兩到四週房租，依州而不同（上限由各州法律規定——查你所在州的租賃管理機構）。

• 大多數州和領地規定，房東或主租客必須把押金交由政府押金機構保管（例如新南威爾斯州的 Rental Bonds Online、維多利亞州的 RTBA、昆士蘭州的 RTA）。你會收到一張存放收據。如果對方拿不出來，問為什麼。
• 入住和退租時都拍下有日期的房間照片。
• 每一筆付款都要拿收據，包括現金。
• 退租時透過該機構申請退還押金。如果房東有異議，有免費的仲裁程序。

非正式的分租房不一定照這些規則走。這是你該優先選有書面文件的房子的理由，不是跳過文件的藉口。

要避開的詐騙

背包客是詐騙的目標，因為你剛到、很急，而且常常人還在海外就開始找房。

• 沒看房就付錢。 經典手法：一間漂亮的房間、「房東人在國外」、先付訂金保留，然後人間蒸發。沒有親自看過、或請信任的朋友代看的房間，絕不付訂金或押金。
• 價格低到不像那個區。 和其他物件比一比。如果只有市價一半，那是誘餌。
• 施壓。 「還有三個人在搶，今晚就要付。」直接走人。
• 要求用禮品卡、加密貨幣付款，或「公司」物件卻要你匯到個人帳戶。
• 盜用的物件照片。 用 Google 以圖搜圖查照片。
• 在要求存放收據的州，押金卻沒有收據。
• 把護照照片傳給陌生人。 看房時當面出示證件就好；沒驗證過的物件，不要 email 掃描檔。

被騙了就報警，並向 Scamwatch 檢舉。也在社群裡說一聲，讓下一個人避開。

我們用過的優惠

• Hostelworld
• Booking.com

現在該做什麼

1. 訂七晚市中心、有廚房的青旅。
2. 出發前先建好 Flatmates 個人檔案。
3. 第一週的第二天就開始看房。
4. 付任何錢之前，先弄懂你所在州的押金規定。
5. 把押金算進第一個月預算。

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